新着情報News

固定金利→固定金利(低金利)の住宅ローンの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　借りていた住宅ローンの金利が高いのはわかっていたもののどこでどうやって借り換えするのか、やった方がいいと思いつつ手続きの煩雑さを考えると積極的に動けずにいました。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　知り...

お客様より素敵な頂き物を頂戴しました♪

お客様より素敵な頂き物を頂戴しました♪

お客様(K様）より素敵な贈り物をいただきました。 思いがけないサプライズでスタッフ一同喜びに溢れています。 スタッフみんなで、おいしくいただきました♪ K様、貴重なお言葉もいただき、ありがとうございました。 当社に”お願いして本当によかった”とのこと そして、K様のお役に立てたことをスタッフ一同とても嬉しく思います。

2022年5月の金利情報

【2022年5月の金利情報】 ◆新発10年国債利回り　（2022年4月末） ［財務省ＨＰより］・・0.22％ ［１ヵ月前（0.218％）1年前（0.095％）3年前（-0.045％）］ 住宅ローンの金利は、10年物国債利回りの影響を受けると言われています。 先月の動きから、今月の住宅ローンはどうなっているでしょうか？ 「フラット35」の金利を見てみましょう。 ◆フラット35　（2022年5月）　　　（団信加入の場合） ［融資期間：15年～20年］・・1.35％...

【住宅購入相談】どのような形でローンを組むことができるか？ご相談されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅購入する際に、どのような形でローンを組むことができるかを悩んでいました。 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　姉からの紹介　　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ ...

「どれくらいの価格の家が購入できるか」ご相談されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅購入の予算をどれくらいにするか 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　最近住宅を購入した兄夫婦の紹介　　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐに相談した ...

2022年4月の金利情報

【2022年4月の金利情報】 ◆新発10年国債利回り　（2022年3月末） ［財務省ＨＰより］・・0.218％ ［１ヵ月前（0.191％）1年前（0.104％）3年前（-0.082％）］ 住宅ローンの金利は、10年物国債利回りの影響を受けると言われています。 先月の動きから、今月の住宅ローンはどうなっているでしょうか？ 「フラット35」の金利を見てみましょう。 ◆フラット35　（2022年4月）　　　（団信加入の場合） ［融資期間：15年～20年］・・1.31...

新聞に掲載されました

新聞に掲載されました

2022年3月24日の朝日新聞（朝刊）マイベストプロ千葉の広告内に代表の中村諭が掲載されました。

スタッフのひとりごと

スタッフのひとりごと

数年ぶりに我が家のある棚の中の片付けを試みたスタッフOです。 最近はレジ袋有料化に伴い、手提げの紙袋も有料になってきて、お断りする事もありますが、やはり増えてしまう手提げ紙袋。 いつか使うかも、キレイだし捨てるのは勿体ない～と溜まっていく一方の手提げ紙袋、、、。 ふと気づくと棚の中でパンパン、グチャグチャ。 ついでに奥の方の物は存在すら忘れてしまってて。 思い切って全部出してみたら、ガムテープやら梱包紐やら幾つ...

ＦＰさんの紹介で「現在返済中の住宅ローン診断」をご依頼されたお客様の感想

【お客様の感想】 ＦＰさんの紹介で「現在返済中の住宅ローン診断」をご依頼された、茨城県在住のＮ様より感想を頂戴しました。 --------------------------------------------------------------- ［弊社からの診断結果（資料に付したコメント抜粋）］ ★ 現在の住宅ローン「金利」は充分に低いため、シンプルな借換えの目線ではメリットがなさそうです。 ★ ただし、借換えのメリットは「返済額の減額」の他、「団体信用生命保険」の...

ＦＰさんの紹介で「現在返済中の住宅ローン診断」をご依頼されたお客様の感想

【お客様の感想】 ＦＰさんの紹介で「現在返済中の住宅ローン診断」をご依頼された、東京都在住のＴ様より感想を頂戴しました。 --------------------------------------------------------------- 　［弊社からの診断結果］ ★ 現在の住宅ローンの診断としては、「金利」と「残高」と「残り期間」の組み合わせから、現状維持でも十分に良さそうです。 ★ 借換えのメリットがあるとしたら、「団体信用生命保険」の内容です。この点からは...

2022年3月の金利情報

【2022年3月の金利情報】 ◆新発10年国債利回り　（2022年2月末） ［財務省ＨＰより］・・0.191％ ［１ヵ月前（0.177％）1年前（0.168％）3年前（-0.019％）］ 住宅ローンの金利は、10年物国債利回りの影響を受けると言われています。 先月の動きから、今月の住宅ローンはどうなっているでしょうか？ 「フラット35」の金利を見てみましょう。 ◆フラット35　（2022年3月）　　　（団信加入の場合） ［融資期間：15年～20年］・・1.31...

スタッフのひとりごと

スタッフのひとりごと

こんにちは。 最近、キッチン周りの整理整頓をしたスタッフMです。 収納場所の採寸をして、ボックス等を購入。 いざ、収納をした際、“シンデレラフィット”した時の感動は言葉では表すことのできない喜びがあります。 さて、明日の23日は、“ふみの日”です。 我が家の子どもは、コロナが流行しはじめた時より、遠方に住んでいる祖母と交換日記を始めました。交換日記だけが行き来している状態が続き、昨年2冊目に突入しました。 その際、子ど...

中古物件の購入を検討中、住宅ローンの組み方のご相談をされたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの新規申し込みについて 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　ファイナンシャルプランナーの紹介　　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　ファイナンシャ...

現在のローンが最適なのか？住宅ローンのご相談をされたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　借換えをした方が良いのか、今のままで良いのかを悩んでいました。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　知り合いの方の投稿を見てご相談させていただきました。　　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐ...

【YAHOO!ニュース】記事にご協力させていただきました

【YAHOO!ニュース】豊田眞弓様（FPラウンジ、住宅ローンアドバイザー）の記事に弊社代表の中村がご協力させていただきました。 記事はこちらをどうぞ 　↓　　↓　　↓ FP6人に聞く。住宅ローン、今借りる（借り換える）なら固定か？変動か？（2022年）

【借換え困難案件】親族が居住しているマンションの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　購入したマンションに親族が居住中ですが、自身が居住していない為に借換えが出来ずにいました。このまま高い金利の住宅ローンを支払い続けていくのに限界を感じておりました。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　...

【最近の事例紹介】社内融資を含めた住宅ローン借換え成功事例

★借換えシミュレーションとZoomでの解説は無料です★ 【借換え前】　　　　　　　　　【借換え後】 　・ローン残高　3490万円 　→3590万円（諸費用込み） 　・残り期間　10年5か月　　→25年0ヵ月（15年延長） 　・金利　　　0.7～1％　　　→0.6％台（0.1～0.3％程度削減） 　・返済額月額　289,000円　→129,000円（16万円削減） 　・年間の返済額　347万円 　→155万円（192万円削減） 今回は、金融機関の住宅ローンの他に、住宅購入の...

現代ビジネスに記事が掲載されました

【現代ビジネス】に弊社代表の記事が掲載されました。 記事はこちらをどうぞ 　↓　　↓　　↓ 2680万円の「住宅ローン」を組んだ46歳女性、なぜか金利が高かった「驚きの理由」

子育て応援ＦＰ事務所の求人情報

17年勤務してくれたスタッフが退職することになりました。 我が子たちが生まれる前からいてくれた方で、 事務所に子供を連れてきていた頃は、おむつ替えをしてくれたこともありました。 寂しいですが、人生の次のステージに進まれるのを、笑顔でお見送りしたいと思います。 現在、次に来てくれる方に安心して引き継げるよう、 長年お任せしていたお仕事を整理して、マニュアル作りも進んでいます。 当社で一緒に働いてみませんか？ 当社...

新聞に掲載されました

新聞に掲載されました

2021年12月2日の朝日新聞（朝刊）マイベストプロ千葉の広告内に代表の中村諭が掲載されました。

【最近の事例紹介】転職して間もない人の借換え成功事例

★借換えシミュレーションとZoomでの解説は無料です★ 【借換え前】　　　　　　　　　【借換え後】 　・ローン残高　2350万円 　→2440万円（諸費用込み） 　・残り期間　24年1か月　　→23年11ヵ月 　・金利　　2.15％ 　　 　　→0.4％台（1.7％程度削減） 　・返済額月額　104,000円　→89,000円（1万5千円削減） 　・総返済予定額　3100万円 →2560万円（450万円削減） 10月に無事借換えを完了したお客様ですが、お問い合わせを頂戴した...

最善のタイミングで住宅ローンの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　・月々のローン返済額 　　・固定金利か変動金利か Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　月々の返済額を減らしたかったので、すぐに相談し...

【最近の事例紹介】手厚い団信が付いた低金利のネット銀行への住宅ローン借換え成功事例

★借換えシミュレーションとZoomでの解説は無料です★ 【借換え前】　　　　　　　　　【借換え後】 　・ローン残高　2030万円 　→2110万円（諸費用込み） 　・残り期間　22年3か月　　→22年3ヵ月 　・金利　　2.37％ 　　 　　→0.4％台（2％程度削減） 　・返済額月額　98,000円　 →83,000円（1万5千円削減） 　・総返済予定額　2700万円 →2200万円（500万円削減） ※借換え前の総返済予定額は別払いの団信保険料を含みます 今回はネッ...

自己資金「0円」で、低金利(団信付き)の住宅ローン借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　借換えをすべきか判断が難しかったです。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　ミモレの記事 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐに相談させていただきました。 　　 Q...

【最近の事例紹介】借換えサイトで上手くいかなかった人の借換え成功事例

★借換えシミュレーションとZoomでの解説は無料です★ 【借換え前】　　　　　　　　　【借換え後】 　・ローン残高　2020万円 　→　　2100万円（諸費用込みで借換え） 　・残り期間　20年8か月　　→　　26年0ヵ月 　・金利　　1.35％ 　　 　　→　　0.4％台（1％程度削減） 　・返済額月額　95,000円　 →　　71,000円（2万4千円削減） 　・総返済予定額　2320万円 →　　2230万円（90万円削減） 今回は、ご自身で住宅ローンの借換えサイ...

新築の注文住宅購入を検討中、ベストな選択をするために相談されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　新規住宅ローン、住宅購入前のライフプランニングについてコンサルティング Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介 　 Ｑ３：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？しなかったとしたらなぜで...

住宅ローンは頑張って繰り上げ返済して定年までに完済すべき？

皆さんの住宅ローン、完済時の年齢は何歳になっているでしょうか？ 例えば35歳の時に35年の住宅ローンを組んでいたら完済時の年齢は70歳になりますね。 一方で定年はどうでしょう？最近では、65歳、70歳と定年の年齢を引き上げる動きがありますが、まだまだ60歳定年という人が多いのではないでしょうか。その後、継続雇用で勤務を続ける場合でも、給料は定年前の4割～6割になる人が多いようです。 仮に70歳まで住宅ローンが続く場合で、60歳以...

契約して10年以上経過した「住宅ローン」の見直し相談をされたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの金利については、契約してから10年以上経過していたため、見直しは行う必要があると思っていました。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介 　 Ｑ３：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談...

団信、がん団信加入に加え、低金利で住宅ローンの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの返済による支出が大きい。 　　借り換えも検討したいが、どのぐらい効果があり、やり方もよくわからずそのままにしていた。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　知り合いを通じて。 　 Ｑ３：「住宅...

好評につき講談社ウェブマガジン《第二弾 全5回》記事を再掲載いたします！

【mi-mollet　ミモレ】に掲載されました弊社代表の記事、大変ご好評をいただきましたので、 　”お金と仲良くなるためのマネーレッスン”《第二弾》第１回～最終回（全5回） を再掲載させていただきます。 　 　【第1回】不動産投資に失敗した人の３つの共通点「営業トークを鵜呑みにしない方法」 　【第2回】不動産投資を始める前に「覚悟しておくべき」3つのこと 　 　【第3回】オイシイ営業トークにだまされないために...不動産...

好評につき講談社ウェブマガジン《第一弾 全6回》記事を再掲載いたします！

【mi-mollet　ミモレ】に掲載されました弊社代表の記事、大変ご好評をいただきましたので、 　”お金と仲良くなるためのマネーレッスン”《第一弾》第１回～最終回（全6回） を再掲載させていただきます。 　【第1回】2021年住宅ローンの見直し「やってはいけない５つのこと」 　【第2回】住宅ローンの繰り上げ返済、後で損する3つのパターン 　【第3回】住宅ローン借り換えタイミング「見きわめるための３つのポイント」 ...

難しい状況の中でも借換え先を見つけることができ住宅ローン借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの金利が高かったので、少しでも返済負担を軽くしたいと思っていましたが、フリーランスのため、銀行窓口に行ってもほとんど相手にしてもらえませんでした。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　知人のFaceb...

対策を講じ、再チャレンジすることで住宅ローンの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　あまりよく考えずペアローンを組んでいたので、口座が２つに分かれての支払いも、管理も不便でした。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　お世話になっている方からの紹介 　 Ｑ３：「住宅ローンソムリエ®」を知...

自己資金0円で住宅ローン借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　ローン金利が高い為、借換え検討 　　自己資金が無い為、借換え以外の費用 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　ホームページ 　 Ｑ３：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？しなかったとした...

住宅ローンの選び方をご相談されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローンの選び方を相談されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの選び方 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　住宅ローンで悩んでいたところ、紹介をしていただきました Ｑ３：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？しなかったとしたらなぜです...

住宅ローン相談を依頼され成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　転勤族ゆえに50代にて、初めてローンを組むことになりました。金利が安いとはいえ定年間近かで、妻と息子の将来を考えると、負担をかけないためにはどのように考えるか悩んでいました。モデルケースはほとんど30～40代のローンの組み方を前提としていたからです。 ...

住宅ローンの借り換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　悩みはなく、あまり考えていなかった、というのが正直なところです。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介。今回、とてもメリットのある内容ということで改めてご提案をいただきました。 　 Ｑ３：「住宅ロー...

令和3年の「住宅ローン減税（住宅ローン控除）」について

令和3年の「住宅ローン減税（住宅ローン控除）」について

住宅ローン減税が延長に 令和3年度「税制改正大綱」～住宅ローン減税編～ 　 【マネーオンライン】に弊社代表の記事が掲載されました。 令和3年は住宅購入を検討する人が増えるかも知れませんね。 （令和4年に住宅ローン減税が縮小する可能性が書かれています） 　 記事はこちらをどうぞ　

住宅ローンの借り換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 　 Ｑ１：住宅ローンソムリエ®に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　ローンの借り換えを自分で行っていたが、満額出ずに悩んでいた。 Ｑ２：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介 　 Ｑ３：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　色々と相談に乗ってもらっ...

FPジャーナル【10月号】に取材記事が掲載されました

FPジャーナル【10月号】に取材記事が掲載されました

FPジャーナル　10月号（P14～P15）に代表　中村諭の取材記事が掲載されました。 記事内容は、～FPが取り組む「働き方改革」～です。 当社の魅力が詰まった記事になっています！ 返済中の住宅ローンでお困りの方やお悩みの方はぜひご相談ください。 ご相談フォームはこちらまで

【感想】ビデオ会議システムを使った相談

ビデオ会議システム［Zoom］を使った相談後の感想を頂戴しました。 　　 弊社では、積極的にビデオ会議システム［Zoom］を使った、ご相談をお受けしています。 ご相談はこちらからどうぞ 　 今回のご相談は、ご夫妻共に働いているため、別々の場所からのご参加という事で、3拠点を繋いでの相談会となりました。 　 ---------- ［相談前の想い］ 住宅を住み替えるにあたって、お金に関してまずどこから考えればいいのかわからない。 「夫婦...

コロナウィルスの影響から家計を守る術！勤務先の倒産や解雇に備える住宅ローン対策とは

コロナウィルスの影響から家計を守る術！勤務先の倒産や解雇に備える住宅ローン対策とは

代表の中村諭（ＣＦＰ®認定者）のオールアバウト記事「コロナウィルスの影響から家計を守る術！勤務先の倒産や解雇に備える住宅ローン対策とは」が掲載されました。 　　 現在、住宅ローン見直し「Zoom無料相談」実施中です。 　 オンラインでの相談なので、外出せず自宅に居ながら可能です。 ご希望の方は「問い合わせフォーム」に「Zoom無料の住宅ローン見直し相談希望」と書いてお送りください。ご相談、お待ちしています。

人生100年時代～あなたの老後はいつからですか？人生の“三大支出”と資金計画

人生100年時代～あなたの老後はいつからですか？人生の“三大支出”と資金計画

弊社代表の中村諭（ＣＦＰ®認定者）が担当させていただきました記事が掲載されました。 ご一読いただければ幸いです。 家を買おうと思った時に、何から始めればいいのかをまとめました。 　●住宅購入の資金計画は「逆算で考える！」 　 「人生100年時代～あなたの老後はいつからですか？人生の“三大支出”と資金計画」