新着情報News

住宅ローンの繰上げ返済をするとどのくらい変わるのかパターンを知りたい

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンを比較したことがなかったので、今の住宅ローンが高いのか安いのか分からなかった。 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　紹介　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ ...

スタッフのひとりごと

スタッフのひとりごと

最近、生き物の生命力に驚かされたスタッフOです。 昨年、義母から預かった頂きものの紫陽花の鉢植えをすっかり枯らしてしまいました。 ダメ元で枝葉を全部切り落として様子を見ていたところ、生き返って葉が出て喜んでいたら、さらになんと花も咲いてくれました。 根の付いた植物はなんとか生き返ろうとするのだなと思いました。 自分もキチンと根を張って生きて行かなくてはと思いました。 ★今返済中の変動金利の住宅ローンの金利が上が...

【AERA増大号】「金利のある世界 復活」の記事に弊社代表の中村がご協力させていただきました

【AERA増大号】「金利のある世界 復活」の記事に弊社代表の中村がご協力させていただきました

4月1日発売の【AERA増大号】の記事に弊社代表の中村がご協力させていただきました。 ★金利が上がるかも？と不安なあなたへ 「今こそ住宅ローンの見直し」しませんか？ ★「離婚×住宅ローン」プロにご相談ください シミュレーションとZoomでの解説をいたします（税込み8800円） 　→お問い合わせはこちらからどうぞ 　→住宅ローン見直しについての詳細ページはこちらからどうぞ

2024年4月の金利情報

◆新発10年国債利回り　（2024年3月末） ［財務省ＨＰより］・・0.73％ ［１ヵ月前（0.724％）1年前（0.389％）3年前（0.104％）］ 住宅ローンの金利は、10年物国債利回りの影響を受けると言われています。 先月の動きから、今月の住宅ローンはどうなっているでしょうか？ 「フラット35」の金利を見てみましょう。 ◆フラット35　（2024年4月）　　　（団信加入の場合） ［融資期間：15年～20年］・・1.43％ ［１ヵ月前（1.36％）1年前...

新聞に掲載されました

新聞に掲載されました

2024年3月20日の朝日新聞（朝刊）マイベストプロ千葉の広告内に代表の中村諭が掲載されました。

～年度末のごあいさつで頂戴しました～

～年度末のごあいさつで頂戴しました～

とある金融機関様より、 年度末のごあいさつで頂戴しました。 ご丁寧にありがとうございました。 ★今返済中の変動金利の住宅ローンの金利が上がったら！？ 返済金額のシミュレーションで不安を「見える化」しませんか？ ★「離婚×住宅ローン」プロにご相談ください シミュレーションとZoomでの解説をいたします（税込み8800円） 　→お問い合わせはこちらからどうぞ 　→住宅ローン見直しについての詳細ページはこちらか...

住宅購入相談をされたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの基本、融資の仕方 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　ご紹介 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　その道のプロ（長い間勉強して経験されている方）に...

FPジャーナル【3月号】に取材記事が掲載されました

FPジャーナル【3月号】に取材記事が掲載されました

FPジャーナル　3月号（P10～P11）に代表　中村諭の取材記事が掲載されました。 記事内容は”【住宅】手元資金を増やし万が一の危機に備える”です。 ※FPジャーナルは、FP会員専用の会報誌になります。 ★金利が上がるかも？と不安なあなたへ 「今こそ住宅ローンの見直し」しませんか？ ★「離婚×住宅ローン」プロにご相談ください シミュレーションとZoomでの解説をいたします（税込み8800円） 　→お問い合わせはこちらからどう...

2024年3月の金利情報

◆新発10年国債利回り　（2024年2月末） ［財務省ＨＰより］・・0.724％ ［１ヵ月前（0.737％）1年前（0.524％）3年前（0.168％）］ 住宅ローンの金利は、10年物国債利回りの影響を受けると言われています。 先月の動きから、今月の住宅ローンはどうなっているでしょうか？ 「フラット35」の金利を見てみましょう。 ◆フラット35　（2024年3月）　　　（団信加入の場合） ［融資期間：15年～20年］・・1.36％ ［１ヵ月前（1.34％）1年前...

スタッフのひとりごと

スタッフのひとりごと

こんにちは。 もともと読書を1日のルーティンのひとつにしているのですが、どうも本が日増しに増えてしまい、ストック本を床に置き、さらに本の山が連なるという事態が生まれてしまいました。 …ということで！最近、本棚をDIYしました。 子どもたちから、「本屋さんみたーい」と言われ嬉しさが込みあがったスタッフKです。 写真は、奉納した鉛筆たちです。 物を永く使用すると、付喪神が宿ると聞きます。 私は、鉛筆に付喪神が宿ったと...

【住宅ローン借換】通常の団信に加え、がん団信にも加入し借換えを成功しました

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　いつ、どのようにローンを借りかえればよいのか 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　紹介　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐ相談した 　　 Q4：何が決...

2024年2月の金利情報

◆新発10年国債利回り　（2024年1月末） ［財務省ＨＰより］・・0.737％ ［１ヵ月前（0.647％）1年前（0.511％）3年前（0.056％）］ 住宅ローンの金利は、10年物国債利回りの影響を受けると言われています。 先月の動きから、今月の住宅ローンはどうなっているでしょうか？ 「フラット35」の金利を見てみましょう。 ◆フラット35　（2024年2月）　　　（団信加入の場合） ［融資期間：15年～20年］・・1.34％ ［１ヵ月前（1.39％）1年前...

低金利で住宅ローンの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンのボーナス払いが大きいこと。 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　紹介されました。　　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐに相談しました。 　...

スタッフのひとりごと

スタッフのひとりごと

こんにちはＴです。 もうすぐクリスマスですね。 お家でクリスマスパーティーをするご家庭も多いと思います。 では少し前の10月、ハロウィンパーティーをされたご家庭はあるでしょうか？ わが家では毎年ハロウィンの10/31、写真のような料理が食卓に並びます。 もちろん並べているのは私です(笑) もういつのことだったか覚えていないのですが、 まだ子供たちが小さかった頃、ふと思いつきでハロウィンの料理を作ったところ、 それから毎年...

【お客様の声】借換えをすることで月々の固定費を大幅に下げることができました。

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　月々の固定費で住宅ローンが負担となっていて、また固定金利で現在の低金利よりも高いため、支払いが大きな負担となっていた。 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　紹介で知りました。　　 Q3...

【お知らせ】冬季休業のお知らせ

日頃からの格別のご愛顧、お引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 本年度の年末年始休業日をご連絡させていただきます。 12月30日(土)から冬季休業となります。 1月9日(火)より営業を開始いたします。

住宅ローンは頑張って繰り上げ返済して定年までに完済すべき？

皆さんの住宅ローン、完済時の年齢は何歳になっているでしょうか？ 例えば35歳の時に35年の住宅ローンを組んでいたら完済時の年齢は70歳になりますね。 一方で定年はどうでしょう？最近では、65歳、70歳と定年の年齢を引き上げる動きがありますが、まだまだ60歳定年という人が多いのではないでしょうか。その後、継続雇用で勤務を続ける場合でも、給料は定年前の4割～6割になる人が多いようです。 仮に70歳まで住宅ローンが続く場合で、60歳以...

【離婚案件】住宅ローンの名義変更、低金利でローンを1本化して借換えを成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　離婚により、不動産及びそのローンの名義を自分に変更したかったが、ローンの名義変更はできず、私が審査に通れば借り換えできると言われました。借り換えなら他の銀行もあるのではないか、どんな手順で進めたらいいのだろうと考えていろいろ調べたりしていました。 ...

【リバースモーゲージ】短期間で資金調達を成功されたお客様の声

【相談の経緯】 　 　最初はリースバックを検討したそうなのですが、あまりにも安い買取り額の提案だったので、リバースモーゲージを検討したいという相談。 　ただし、諸事情があり、融資を急ぎたい状況でした。 　融資の翌日に、相談を依頼されたお客様より素敵なお言葉をいただきました。 【お客様の声】 　おかげさまで、ローン実行までこぎつけることができました。 　昨日負債も全て返済し終えて、人生の新たなスタートを...

”住宅購入する前にローンについて知りたいです”ご相談をされたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　どこのローンがいいのか、ペアローンがいいのか収入合算がいいのか 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　 　　ご紹介　　 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐにお時...

【社長のつぶやき】～住宅の神様～

わが国には八百万の神々が居られるのですが、その中に「住宅の神様」が居るのをご存知でしょうか。 　 『古事記』において、国産みを終えた伊邪那岐（イザナギ）・伊邪那美（イザナミ）の二柱の神は、神産みを始め、最初に大事忍男神（おおことおしおのかみ）が産まれます。 その後、二番目から七番目に生まれた神様を「家宅六神」として、非常に重要度の高い神様と位置づけられています。 六柱（六つの神） ① 石土毘古神※（いわつちびこの...

取引先さまより素敵な頂き物を頂戴しました♪

取引先さまより素敵な頂き物を頂戴しました♪

取引先さまより素敵な贈り物をいただきました。 社長から声をかけていただき、お菓子はさっそくスタッフみんなでわけました。 とってもおいしそう・・・(*^^*) 素敵な夏の贈り物をありがとうございました♪

【相談事例】離婚後の住宅ローン名義変更

よくある相談事例です。 「自分で銀行に行って相談したのですが、名義変更できないって断られました」というケース。 本当にダメなのだろうか？ 私の頭の中では、次のように想像しながら、お話を聞いています。 ①.どこまでの準備をしてから行ったのだろうか？ ②.今後の段取りをイメージして相談したのだろうか？ ③.本当に相談に行った銀行は取り扱い不可なのだろうか？ ④.本当はできるのに、窓口担当者が無知なだけではないのか？もしく...

「住宅ローンの組み方について」ご相談されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　住宅ローンの契約をどのような形態でするべきか。 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介。 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　金融庁認定の会社だったので信頼できる...

”良い結果を聞けました”住宅ローン相談をされたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　返済額が少しでも減らすことができるのか考えていました。 　　 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介。 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐに相談しました。 　　 ...

「住宅ローン借換えのアドバイスを頂きたいです」相談されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　今の住宅ローンで損をしていないか否か。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　ファイナンシャルプランナーからの紹介。 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　すぐに相談しまし...

【お客様の声】住宅ローンの借換えをすることで、将来の不安を解消することができました

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　転職したことにより所得が減っており、将来への蓄えなども含めて不安が大きく悩んでいました。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介。 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　...

【住宅ローン借換】時期をみて再チャレンジをした結果、無事借換え成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　子どもが産まれる時に貯金を使ったきり、なくなってしまった。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　紹介。 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　相談しました。 　　 Q4：...

当社を通すことで”様々なプランから最適な住宅ローンを選び”借換えを成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　金利がもう少し下がらないかと思っていた。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　ファイナンシャルプランナーに相談している一環で。 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知ってすぐに相談しましたか？ 　 　　紹介...

【住宅ローン借換】長年悩まれていたローンの借換えに成功されたお客様の声

【お客様の声】 弊社に、住宅ローン相談を依頼されたお客様に聞いてみました。 Q1：「住宅ローンソムリエ®」に相談する前、どんなことで悩んでいましたか？ 　 　　借り換えしたくても、住宅ローンは収入や家計事情など、センシティブな内容な為、身近に相談できる人がいなかったことです。 Q2：何がきっかけで「住宅ローンソムリエ®」を知り、相談しましたか？ 　 　　友人の知人の紹介 Q3：「住宅ローンソムリエ®」を知っ...

【最近の事例紹介】離婚に伴う借換え成功事例（元夫様単独名義からの変更）

★初回相談料のみで借換えシミュレーションとZoomでの解説をいたします★ 【借換え前】　　　　　　　　　【借換え後】 　・ローン残高　1688万円 　　→1835万円 　・残り期間　22年1か月　　　→22年0ヵ月 　・金利　　　1.47～2.76％　→1.1％台（三大疾病加算あり） 　・返済額月額　79,000円　　→79,000円（プラマイ0円） 　 今回のご相談者様はすでに離婚が成立しており、元夫様名義の住宅に元妻であるご相談者様とお子様が継続して住...

【最近の事例紹介】お母さまが住む住居の住宅ローン借換え成功事例

★初回相談料のみで借換えシミュレーションとZoomでの解説をいたします★ 【借換え前】　　　　　　　　　【借換え後】 　・ローン残高　1597万円 　→1400万円（一部繰上返済あり） 　・残り期間　15年6か月　　→20年0ヵ月（5年延長） 　・金利　　　2～4％　　　　→0.6％台（1～3％程度削減） 　・返済額月額　111,000円　→62,000円（4万9千円削減） 　・年間の返済額　133万円 　→74万円（59万円削減） 今回のご相談は、ご相談者様が...

離婚するとき住宅ローンはどうしたらいい？

離婚したいと思ったとき、住宅ローンの残る今の家をどうするか、というのは必ず検討し結論を出さなければいけない課題の一つです。家を売るのか住み続けるのか、住み続けるのは誰か、など、ご夫婦により状況は様々で、個々に最善策を探っていく必要があります。ここでは、離婚後も夫婦のどちらかが自宅に住み続ける場合の注意点とその対策についてお話したいと思います。 ■パターン１ 　住宅と住宅ローンが共に「夫」単独名義の家に「妻」が住み...

ＦＰさんの紹介で「現在返済中の住宅ローン診断」をご依頼されたお客様の感想

【お客様の感想】 ＦＰさんの紹介で「現在返済中の住宅ローン診断」をご依頼された、東京都在住のＴ様より感想を頂戴しました。 --------------------------------------------------------------- 　［弊社からの診断結果］ ★ 現在の住宅ローンの診断としては、「金利」と「残高」と「残り期間」の組み合わせから、現状維持でも十分に良さそうです。 ★ 借換えのメリットがあるとしたら、「団体信用生命保険」の内容です。この点からは...

現代ビジネスに記事が掲載されました

【現代ビジネス】に弊社代表の記事が掲載されました。 記事はこちらをどうぞ 　↓　　↓　　↓ 2680万円の「住宅ローン」を組んだ46歳女性、なぜか金利が高かった「驚きの理由」

好評につき講談社ウェブマガジン《第一弾 全6回》《第二弾 全5回》記事を再掲載いたします！

【mi-mollet　ミモレ】に掲載されました弊社代表の記事、大変ご好評をいただきましたので、 　”お金と仲良くなるためのマネーレッスン”《第一弾》第１回～最終回（全6回）、《第二弾》第１回～最終回（全5回）を再掲載させていただきます。 《第一弾》第１回～最終回（全6回） 　【第1回】2021年住宅ローンの見直し「やってはいけない５つのこと」 　【第2回】住宅ローンの繰り上げ返済、後で損する3つのパターン 　【第3回】...