住宅ローンを見直すことで
家計にゆとりができます!
住宅ローンの借換えって
今どきネットでできるけど・・・
ご自身で見直すのとはここが違います!
住宅ローンソムリエ®ならではの特徴
- POINT1
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金利の比較だけではダメ！
最適な住宅ローンは、個々のご家庭で抱えているその時々の状況によって異なります。 「夫婦や親子でローンを組んでいる」「教育費の捻出を考たい」「定年後の生活を安定させたい」などの様々な状況に応じで、 団体信用生命保険のタイプや繰り上げ返済の時期まで考えて最適な住宅ローンをご提案します。
- POINT2
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銀行には言えないことも相談できる
銀行では相談しにくいことを抱えている方は、銀行に行く前に何でもお気軽にご相談ください。 銀行の中身を知っている専門家だから事前の対策ができます。
- POINT3
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銀行の提携金利が使える
ご案内する金融機関によっては、銀行のホームページには載っていない提携金利やキャンペーン金利が使える場合や、少ない追加負担で団体信用生命保険をランクアップできる場合があります。
住宅ローンソムリエ®が選ばれている3つの理由
- １．お客様の立場に立ったプロのノウハウと安心感
- 銀行や保険会社に属さない独立系のファイナンシャルプランナーとして住宅ローンに携わって20年の経験を活かし、お客様のお悩みやご希望に沿った最適な選択肢をご提示します。定期的な経過報告や 契約時の同行など、常に安心してお任せいただけます。
- ２．ほとんどお任せで手続きできるから助かる
- 必要な情報や書類はスタッフが丁寧にご案内しながらメールや郵送でやり取りを行いますので、 借換えの場合でも、お客様は銀行に一度も行かなかった・・なんてこともよくあります。
- ３．料金は成功報酬なので安心
- 初回相談料として8,800円（税込）を頂戴していますが、その後は実際に申し込み可能な金融機関が見つかるまで料金は掛かりません。
実際にご相談いただいたお客様の声
Ｙ．Ｍ様
直接金融機関とは話しづらいことや、細かい部分にも独自のノウハウやネットワークにより、質の高いサービスを提供してくれた
Ｒ．Ｔ様
自分で借換えを試みても上手くいかなかったが、親身に対応してくれて、負担も大幅に軽減された。対顧客、対銀行へのプロフェッショナルな対応に大変感謝。
Ｙ．Ａ様
自分の相談したい内容を的確に答えてくれ、自分では判断できないところも、色々なパターンで分かりやすく紹介、説明してくれた。
ご相談の流れ
- STEP1
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まずは「お問い合わせフォーム」からご相談ください。
「受付完了の自動返信メール」に続き、担当者からメール返信いたします。
比較サイトとは異なる目線で「借換えメリット」を検討します。
- STEP2
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初回相談料は8,800円（税込）
FPとして、家族構成や年齢から「今は教育資金を捻出する必要がある」「教育資金と同時に老後資金の準備も必要」などのライフプランも加味した上で、住宅ローンの返済計画を考えます。その後、具体的な金融機関を想定した借換えプランを作成し、Zoomでご説明いたします。
- STEP3
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事前審査に進みます。
借換えをご希望の場合は、必要書類の授受の後、まずは銀行目線で社内審査を行います。
必要に応じて対策をした上で、当社が窓口になって「銀行の事前審査」に進みます。
- STEP4
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本審査申込み、銀行契約へと進み、融資実行まで導きます。
事前審査が承認されたら、本審査申込みに進み、承認後は新しくローンを組むための事務手続きに入ります。
ご自身でネット申込みした人が、難解なため離脱してしまうことの多い契約手続きも、当社は専門スタッフがサポートするので安心です。- ・既存ローン返済手続き
- ・金融機関との契約、口座開設、入金、送金など手続き
- ・司法書士面談、権利証などを預ける
- ・融資実行、振込み、旧ローンの抵当権抹消書類受取り
面談場所のご案内
- 東京分室
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〒103-0027 東京都中央区日本橋3-2-14
日本橋KNビル ウィズスクエア内 - 面談可能時間
-
平日 14:00～21:00（要予約）
土曜 14:00～18:00（要予約）
日曜日はお休みをいただいております。
祝日はご相談ください。
- 本社
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〒272-0804
千葉県市川市南大野2-14-25 - 面談可能時間
-
平日 10:00～21:00（要予約）
土曜 10:00～19:00（要予約）
日曜日はお休みをいただいております。
祝日はご相談ください。
※予約時に交通手段をお伝えください。
※お車でお越しの場合は駐車場を確保します。
※電車でお越しの場合はご希望であれば「JR市川大野駅」まで車でお迎えに伺います。駅ホームへ到着後お電話ください。
※上記の他、お客様指定の場所での面談の場合、正規料金の他に別途13,200円（税込）と交通費（実費）が訪問回数分必要となります。
住宅ローンソムリエ®はお客様の笑顔が見たいから。
事例紹介
- CASE1子供の教育費が不安
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・自分の住宅ローンの金利は高いと感じていた
・具体的な手続きや適切な借換え先が分からなかった
・低金利の住宅ローンに借換えできた。
・ネット銀行への借換えだったが、銀行との間に入ってサポートしてもらえたので不安なくできた。
・自分一人では到底最後（借換え実行）まで至らなかったと思うが根気強く対応してくれた。
借換え前
ローン残高 2,800万円 残り期間 21年5ケ月 金利 年 1.2～2.8％
（金利ミックス）返済額月額 135,000円 総返済予定額 3,534万円 借換え後
ローン残高 2,890万円
残り期間 21年0ケ月
金利 年 0.4％
（変動金利）0.8～2.4％削減！返済額月額 119,000円
16,000円減額！総返済予定額 3,016万円
518万円減額！
- CASE2親子リレーローン
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・返済額を下げてほしいと銀行に相談したら断られた。
・3世代で同居しているが、もう売るしかないのか。
・毎月の返済額が半分以下になった。
・家計のやり繰りが大幅改善。
借換え前
ローン残高 3,700万円 残り期間 10年～17年 金利 年 2.0％前後
（7本）返済額月額 278,000円 総返済予定額 4,314万円 借換え後
ローン残高 3,700万円
残り期間 30年0ケ月
期間延長金利 年 0.725％
（1本化）1.275％削減！返済額月額 114,000円
164,000円 / 月減額！総返済予定額 4,311万円
3万円減額！
- CASE3フリーランス
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・フリーランスという理由で借換えができなかった。
・金利が高いから借換えをしたい。
・毎月の返済額、総返済予定額ともに大幅に減額した。
・現在の条件でも融資可能な金融機関への借換えができた。
借換え前
ローン残高 2,220万円 残り期間 18年0ヶ月 金利 年 4.00％ 返済額月額 144,000円 総返済予定額 3,120万円 借換え後
ローン残高 2,300万円
諸費用込みで借換え残り期間 22年0ケ月
4年延長金利 年 0.60％
（変動金利）3.40％削減！返済額月額 93,000円
51,000円 / 月減額！総返済予定額 2,455万円
665万円減額！