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住宅ローンＱ＆Ａ　

��008　諸経費が必要なのは知っていましたが、こんなに高額になるとは知りませんでした。
そこで住宅ローンを申し込むときに諸経費も一緒に借りることはできますか？

　住宅ローンは本来、住宅を取得するための直接的な費用だけを考えた融資制度ですから、諸経費はもともと住宅ローンの対象ではありませんでした。


　しかし、最近になって諸経費に対応する融資制度が登場するようになりました。
　全国各地の金融機関で「諸費用ローン」という名称のものが取り扱われるようになっています。


　「諸費用ローン」の融資条件は、金融機関によって違います。
　例えば融資額は500万円までが多いようですが、金融機関によっては300万円や200万円までとか、返済期間も10年や15年といった所です。金利も金融機関によって様々ですが、住宅ローンの金利よりも高めに設定されています。


　ただし大半が、自行の住宅ローンと組み合わせて利用することが条件になっています。
　これはこの融資制度が住宅ローンのオプション的な位置づけであることを物語っています。


　また「諸費用ローン」の借入は、実際には住宅ローンの借入にプラスされますので、借入当初の返済負担が大きくなるという注意が必要となります。

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