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ローン契約前に、住宅ローンについて勉強しましょう

住宅ローンを組むには、次のことをシッカリと確認してからにしましょう。

1. 住宅ローン返済期間中の『家族のイベント』が何年後にあり、そのために幾ら必要かを理解していますか？
2. （例えば、お子様の進学が何年後にあり、入学金のとして幾ら必要か）
3. ローン契約期間中の毎年の返済額はいくらですか？
4. （全期間固定金利の契約以外は、金利は近い将来上がるものとして厳しめに想定します）
5. （例えば、３５年契約なら３５年分を年表にしてみましょう。）
6. 以上を踏まえて『キャッシュフロー表』を作成してみて下さい。
7. 預金がマイナスになることはありませんか？（単年度の赤字なら大丈夫ですが・・・）
8. マイナスになるのであれば、家計が破たんすることを示しています。これには対策が必要ですね。
   
   

つまり、『借りられる金額ではなく、返せる金額でローンを設計しているか？』がポイントです。

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